【パルタウン隼人 全体概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目255番23他●交通／ＪＲ日豊本線「隼人」駅より徒歩10〜12分、鹿児島交通「隼人塚」バス停より徒歩6〜9分●総面積／開発面積：5,875.77㎡●総区画数／18区画●開発行為／検査済証：建第Ｒ6-9号（令和6年7月11日）●都市計画／非線引き区域●用途地域／第1種住居地域・準住居地域●地目／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●高さ制限／無●壁面後退／無●地区計画／無●街区・地区等／景観計画区域、宅地造成等工事規制区域●造成工事／完了済●電気／九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）●ガス／個別プロパン●水道／公営●汚水排水／公共下水●雨水／側溝●道路／6.0m アスファルト舗装●私道負担／私道幅員6.0m、私道負担面積125㎡、持分1/3（2～4号地）●水道加入金／55,000円（口径20mm）別途検査手数料有●下水道受益者負担金／無●開発負担金／無●共有地施設負担金等／無●組合費／未定●CATV加入条件／無●管理組合／無●ガイドライン／無●取引態様／ 売主：株式会社白木建設、セキスイハイム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社

【白木建設 分譲住宅（9号地） 物件概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目255番19●今回販売戸数／1戸●土地面積／317.44㎡●建物面積／145.99㎡●販売価格（税込）／4,580万円●建物構造／在来軸組コーチパネル工法●建築確認番号／第2024-0323号●土地の権利形態／所有権●完成年月／令和6年7月完成済●引き渡し可能年月／即引き渡し可 ※先着順申込受付中。

【白木建設 建築条件付宅地分譲概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目255番15他●今回販売区画数／4区画●土地面積／183.86㎡（16号地）〜283.72㎡（10号地）●販売価格／1,035万円（16号地）〜1,442万円（10号地）●土地の権利形態／所有権●その他の費用／建物建築時に給水負担金：55,000円（20mm・税込）が必要となります。

【セキスイハイム 建築条件付宅地分譲概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目255番23他●今回販売区画数／2区画●土地面積／226.40㎡（13号地）、264.33㎡（14号地）●販売価格／1,270万円（13号地）、1,390万円（14号地）●土地の権利形態／所有権●その他の費用／建物建築時に給水負担金：55,000円（20mm・税込）が必要となります。

【ミサワホーム 分譲住宅（7号地・11号地） 物件概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目255番21他●今回販売戸数／2戸●土地面積／189.93㎡（7号地）、204.81㎡（11号地）●建物面積／97.33㎡（7号地）、105.16㎡（11号地）●販売価格（税込）／4,530万円（7号地）、4,770万円（11号地）●建物構造／木質パネル構造平屋建（7号地）、木質パネル構造2階建（11号地）●建築確認番号／第ERI-24022045号他●土地の権利形態／所有権●完成年月／令和7年4月完成済（7号地）、令和6年11月完成済（11号地）●引き渡し可能年月／即引き渡し可 ※先着順申込受付中。

【ミサワホーム 建築条件付宅地分譲概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目255番17他●今回販売区画数／3区画●土地面積／182.55㎡（6号地）〜216.87㎡（17号地）●販売価格／1,055万円（6号地）〜1,329万円（12号地）●土地の権利形態／所有権●その他の費用／建物建築時に給水負担金：55,000円（20mm・税込）が必要となります。

【フラットスタイル隼人内山田 全体概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目295番10他●交通／ＪＲ日豊本線「隼人」駅より徒歩10〜12分、鹿児島交通「隼人塚」バス停より徒歩6〜9分●総面積／開発面積：4,450㎡●総区画数／13区画●開発行為／検査済証：建第Ｒ5-34号（令和6年1月29日）●都市計画／非線引き区域●用途地域／第1種住居地域・準住居地域●地目／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●高さ制限／無●壁面後退／無●地区計画／無●街区・地区等／景観計画区域●造成工事／完了済●電気／九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）●ガス／個別プロパン●水道／公営●汚水排水／公共下水●雨水／側溝●道路／6.0m アスファルト舗装●私道負担・私道幅員／無●水道加入金／無●下水道受益者負担金／有●開発負担金／無●共有地施設負担金等／無●組合費／未定●CATV加入条件／無●管理組合／無●ガイドライン／無●取引態様／売主：株式会社 トータルハウジング、ニューイングホーム株式会社

【トータルハウジング 分譲住宅（6号地） 物件概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目295番10●今回販売戸数／1戸●土地面積／225.14㎡●建物面積／105.78㎡●販売価格（税込）／4,580万円●建物構造／木造枠組壁工法●建築確認番号／第R06SHC120653号●土地の権利形態／所有権●完成年月／令和7年5月完成済●引き渡し可能年月／相談

【トータルハウジング 建築条件付宅地分譲概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目295番5他●今回販売区画数／6区画●土地面積／219.23㎡（1号地）〜262.27㎡（13号地）●販売価格／1,030万円（12号地）〜1,120万円（13号地）●土地の権利形態／所有権●その他の費用／上下水道引込工事費：440,000円が必要となります。

【ニューイングホーム 分譲住宅（9号地） 物件概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目295番13●今回販売戸数／1戸●土地面積／240.11㎡●建物面積／101.03㎡●販売価格（税込）／3,980万円●建物構造／木造コロニアル葺き平屋建●建築確認番号／第R07SHC102138号●土地の権利形態／所有権●完成年月／令和7年7月完成済●引き渡し可能年月／即引き渡し可 ※先着順申込受付中。

【ニューイングホーム 建築条件付宅地分譲（8号地）概要】●所在地／鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目295番12●今回販売区画数／1区画●土地面積／240.08㎡●販売価格／1,105万円●土地の権利形態／所有権●その他の費用／上下水道引込工事費：440,000円が必要となります。

【建築条件付宅地分譲について】本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

広告作成日／令和7年9月17日　取引条件有効期限／令和7年10月13日　九公取【鹿005】